Şehir, kiracıların gecikmiş su faturalarını tahsil etmenin 1 milyon dolarlık maliyetini karşılamak için su fiyatlarını artırabilir

Cambridge Şehri, mali yükü ev sahipleri yerine vergi mükelleflerinin üzerine yükleyen eski su faturalarını toplama politikasına geri dönüp dönmemeyi değerlendirecek

Su faturalarını ödemeyen kiracıların mağduriyetini gidermek için gereken 1 milyon doları aşan yeni ekipman, yazılım ve personel giderlerini karşılamak amacıyla, gelecek yıl su tarifelerine yüzde 2’ye kadar zam yapılabilir.

Bu sonuç, Mayıs ayında bazı ev sahiplerinin adil bulmadığı için belediyenin su faturalandırma politikasının personel tarafından incelenmesi için bir önerge sunan Belediye Meclisi Üyesi Helen Shwery’nin talebi üzerine bu ayın sonlarında Cambridge belediye meclisine sunulan personel raporunda özetlenmiştir.

Kentin politikası, kiracıların peşine düşmek yerine, ödenmemiş su faturalarını mülk sahiplerine göndermektir.

2015 yılında “su faturalarının silinmesini en aza indirmek” ve “şehrin katlandığı toplama maliyetlerini düşürmek” amacıyla kuruldu.

Birçok belediye gibi Cambridge de, nihai tüketicinin kim olduğuna bakılmaksızın, mülk sahiplerinin suyla ilgili tüm ücretlerden mali olarak sorumlu tutulması konseptini benimsedi.

Son on yıldır, gecikmiş ödeme bildirimleri, nihayetinde emlak vergisi posta adreslerine bildirimlerin gönderilmesiyle sonuçlanan oldukça basitleştirilmiş bir süreçle ev sahiplerine gönderiliyor.

Eğer süreç eski haline dönecek olsaydı, kiracıya ödeme hatırlatmaları giderdi, ardından birden fazla iletişim girişimi, ek bağlantı kesme bildirimleri ve en sonunda bağlantı kesilirdi.

Yıllık yaklaşık 1 milyon dolarlık bir maliyetle ekipman yükseltmeleri, yazılım yükseltmeleri, program değişiklikleri ve altı yeni tam zamanlı personel alımı gerekecek.

Konseyin bu iki seçenekten hangisini seçeceğine bağlı olarak, değişikliğe gidilmesi halinde, işletme etkisi su tarifesinde yüzde 1,8 ila 2 arasında bir artış gerektirecek.

Bir seçenek, gelişmiş sayaç altyapı ağına entegre bir kapatma vanası ile donatılmış özel bir su sayacının dahil edilmesidir.

Bu, Konsey tarafından 30 Nisan’da onaylanan Su ve Atıksu Uzun Vadeli Mali Planı’nda tahmin edilen %3,5’lik artışa ek olarak %2,3’lük kademeli bir su tarifesi artışıyla sonuçlanacak ve toplamda %5,8’lik bir artışa ulaşılacak.

İkinci seçenek, şehrin 2015 öncesinde kullandığı ve şu anda benzer belediyelerde uygulanan eski bir süreci kullanmaktır.

Bu, toplamda yüzde 6’lık bir artışla su tarifelerinde yüzde 2,5’lik bir artışa yol açacaktır.

Kiracı hakları savunucuları, ödenmemiş su faturalarının ev sahiplerine gönderilmesinin, genellikle yüksek su faturalarının nedeni olan sızdıran tesisat armatürlerini tamir etme sorumluluğunu üstlenmelerini sağlayacağına inandıkları için mevcut politikanın sürdürülmesini destekliyorlar.

Ancak Mayıs ayında yapılan bir toplantıda delege eden ev sahipleri, şehrin kendilerini kiracıların ödenmemiş su faturalarından sorumlu tutmasının haksız olduğunu düşünüyor.

Ve bu parayı Ev Sahibi ve Kiracı Kurulu aracılığıyla geri alma seçeneğinin, çok sayıda şikayet nedeniyle çoğu zaman etkili olmadığını iddia ediyorlar.

Ontario Landlords Watch kurucusu Kayla Andrade, eski sisteme geri dönme hareketini destekliyor ve CambridgeToday’e verdiği demeçte, şehir tarafından üretilen bir ürün adına ev sahibinin tahsilat yapmasının kendi işi olmadığını söyledi.

Bu adımın kiracıları da koruyacağını, çünkü ödenmemiş faturaların ev sahiplerinin kiracıyı tahliye etmeye zorlamasının ve kiracının kredi notunu düşürmesinin bir yolu olduğunu söyledi.

Eğer şehir ödeme talep etseydi muhtemelen böyle bir şey olmazdı.

Shwery, önergesini sunarken şehrin işletmeleri destekleme sorumluluğu olduğunu ve mevcut su faturalandırma politikasının işletmelerin sürdürülebilir ve karlı olmasını zorlaştırdığını söyledi.

Belediye meclisi üyeleri Scott Hamilton ve Ross Earnshaw, ev sahiplerinin kâr amacıyla iş yaptıkları ve iş modellerinin bir parçası olarak risk almaları gerektiği gerçeğini öne sürerek bu fikre karşı oy kullandı.

“Benim endişem, bu sorumluluğu şehre kaydırmak, böylece şehir bu belirli kaybı üstlenirken ev sahibi kâr etmeye devam ediyor. Bu, vergi mükellefleri ve vergi tabanı için bir darbe ve bu, sürekli aklıma gelen endişe,” dedi Hamilton.

Belediye meclisi konuyu 16 Temmuz’da görüşecek.



Kaynak