Birmingham Su İşleri, yok etmeyi planladığı kabinlere neden 4 milyon dolar harcadı?

Birmingham Su İşleri, kurumun yok etmeyi planladığı göl kenarındaki 15 kulübeyi satın almak için son yirmi yılda 4,1 milyon dolardan fazla harcadı.

2002 yılında kamu hizmeti kuruluşu, Birmingham metropol bölgesindeki yaklaşık 770.000 müşterinin içme suyunun kirlenmesi tehdidi oluşturduğunu söyleyerek, yıpranmış mülklerin havzasını temizlemek için Blount County’deki Inland Lake kıyısındaki kabinleri satın almaya başladı.

Su işleri halkla ilişkiler müdürü Rick Jackson, “Rezervuarımızın yakınındaki septik sistemlerle ilgili endişelerimizi sürdürüyoruz” dedi.

Jackson, AL.com’a, kurumun en büyük su kaynağı olan Inland Lake’te herhangi bir kirlenme kanıtı bulamadığını söyledi. Ancak su işleri kurulunun bu olasılığı ortadan kaldırmak amacıyla dinlenme kabinlerini satın alıp yok ettiğini söyledi.

Aynı zamanda Shelby County’deki Purdy Gölü’nün de sahibi olan su işleri, Inland Lake’i 1994 yılında feshedilmiş Endüstriyel Su İşleri Kurulu’ndan satın aldı. Su işleri ayrıca Inland çevresindeki araziyi de satın aldı, ancak kıyılarını dolduran 43 kulübeyi satın almadı.

Eğlence kabinleri nesiller boyu aktarılan uzun süreli kiralamalar altında kaldı. Bir aile bir kulübeyi satmayı seçerse, su işleri öncelikle onu satın almak için pay alır; takdir edilen bir fiyattan değil, sahibinin talep ettiği maliyet üzerinden.

Jackson bunun nedeninin özel mülk sahiplerinin binalara sahip olması ancak araziye sahip olmaması olduğunu söyledi.

AL.com’a “Bu lisansların olağandışı doğası nedeniyle değerlendirme yapabilecek kimseyi bulamadık” dedi.

Daha bu yıl, su işleri kurulu imha edilecek iki kabini satın almak için 1 milyon dolar harcadı. Yönetim kurulu küçük kabinlerden biri için 450.000 dolar ödedi. Blount County mülk değerlendirme kayıtları, kabinin değerinin 79.000 dolar olduğunu gösterdi.

Blount County’deki Inland Lake’teki bu rustik kulübenin değeri 79.000 dolar. Yakın zamanda Birmingham Su İşleri Kurulu tarafından 450.000 dolara satın alındı.Birmingham Su İşleri

Kabin sahipleri arazinin sahibi olmasa da Blount County’deki yapılar için hâlâ emlak vergisi ödemek zorundalar.

Kabinleri eğlence amaçlı kullanabilirler ve arsalar ile kayıkhane ve iskeleye erişim için yıllık 1.800 $ ücret ödeyebilirler. Tesise ulaşmanın tek yolu tekneyle erişimdir.

Kabinlerin fiyatları 2003’te 50.000 dolardan 2022’de yapılan en yüksek 600.000 dolara kadar değişiyordu.

Su işlerine satış yapabilmek için kabin sahiplerinin, üçüncü bir tarafın talep ettikleri fiyatı ödemeye istekli olduğunu göstermeleri gerekiyor; su işleri bu bedeli ya karşılayabilir ya da kaybedebilir.

İki düzine kabin özel mülkiyette kalıyor.

Jackson, yönetim kurulunun son yıllarda dört kabin satın alma tekliflerini reddettiğini belirtti.

Şu anda su işleri kurulunun en uzun süre görev yapan üyesi olan George Munchus, kulübelerin satın alınması yönündeki oylarından yakındı. AL.com’a, kamu hizmeti kuruluşunun kabinleri ekspertiz olmadan satın aldığını öğrendiğinde şaşırdığını söyledi.

“Değerlendirme sürecinin yapıldığını varsaymıştım” dedi. “Sağduyunun, ister arazi satın alın ister araziyi satıyor olun, her zaman bir değerlendirme yapacağınızı söyleyeceğini düşünüyorum.”

Eski eyalet yasa koyucusu ve uzun süredir su işlerini eleştiren Paul Demarco, kabinlerin fiyatı karşısında öfkelendi. Bunun, kamu hizmeti kuruluşunun kamu parasını koruma konusundaki kayıtsızlığının kanıtı olduğunu söyledi.

“Bu ayrıca vergi mükelleflerinin neden bu kurulun yönetimine güvenmediklerini gösteriyor çünkü vergi mükelleflerine karşı herhangi bir güvene dayalı sorumluluk hissetmiyorlar” dedi.

İç Göl

Blount County’deki Inland Lake, Birmingham Su İşleri için en büyük su kaynağıdır.Katkıda bulunulan dosya fotoğrafı

Jackson’a göre su işleri emlakçıya satın alma işlemleri için ödeme yapmıyor.

Demarco, yasama meclisindeyken, kamu hizmeti kurulunun yeniden düzenlenmesine yönelik mevzuatın ana sponsoruydu. Kurul o zamandan bu yana diğer reformların yanı sıra genişletildi ve süresi sınırlandırıldı ancak Demarco, bu değişikliklerin operasyonları nasıl etkilediğini görmekte zorlandığını söyledi.

“Yönetim kurulunu reforme etmek için elimizden gelen tüm çabalara rağmen, geçmişte uğraştığımız bazı kötü iş uygulamalarıyla uğraşıyoruz” dedi. “Bu ‘Tekel’ parası değil; Bu, vergi mükelleflerinin diğer her şeyin yanı sıra çek yazmak zorunda kaldıkları gerçek paradır.”

Birmingham Su İşleri’nin yıllara ve tutara göre kabin alımlarının listesi:

2002 -118.250$

2002 – 86.000 Dolar

2003 – 50.050 Dolar

2004 -170.000$

2004-175.000$

2005-155.000$

2021-110.000$

2021 -300.000$

2021 -420.000$

2021 -250.000$

2021 -325.000$

2022 -600.000$

2022 -385.000$

2024 -550.000$

2024 -450.000$

Kaynak