Yeni bir çalışma, ev sahipliğinin uzun ömürlülüğü etkileyebileceği çeşitli bağlantıları ortaya çıkardı.
D ÇalışmakOxford Üniversitesi Leverhulme Demografik Bilim Merkezi ve Sosyoloji Bölümü Kıdemli Doktora Sonrası Araştırma Görevlisi Dr. Casey Breen liderliğindeki araştırma, erkek nüfusta ev sahibi olmanın faydalarını inceledi Ev sahibi olma oranlarındaki siyah-beyaz eşitsizliklerini belgelemek için 1920’li ve 1940’lı yılların nüfus sayımı kayıtlarına ve Sosyal Güvenlik ölüm kayıtlarına baktı ve kardeş temelli bir yaklaşım kullanarak ev sahipliğinin yaşam süresi üzerindeki etkisini tahmin etti.
Ev sahibi olmanın, 20. yüzyılın başlarında doğan siyahi Amerikalı erkekler için 0,36 yıl ve aynı kohorttaki beyaz erkek Amerikalılar için 0,42 yıllık yaşam beklentisi artışıyla ilişkili olduğu bulundu.
Araştırmaya göre bu bağlantı kısmen kaynak çıkarma yoluyla sağlandı. “Bir ev, Amerika Birleşik Devletleri’nde emeklilik dışı servetin en büyük bileşenidir” diye açıklıyor. Bu üç şekilde görülebilir. Birincisi, ev sahibi olmak muhtemelen konut maliyetlerini düşürür, ev sahiplerini yüksek kira fiyatlarından kurtarır ve ipotek faizlerinde vergi indirimi ve sermaye kazancı vergisinin olmaması gibi vergi avantajları sağlar. İkincisi, evler genellikle zamanla değer kazanacaktır. Araştırmaya göre üçüncüsü, aylık ipotekler tasarrufları teşvik ediyor.
Uzun ömürlülüğün bir diğer nedeni de ev sahipliğinin sosyal ağlara bağlı olmasıdır. Ev sahiplerinin, kiracılara göre topluluk duygusunu deneyimleme olasılıkları daha yüksektir. Bunun nedeni, ev sahiplerinin genellikle bir mahallede kiracılardan çok daha uzun süre kalmaları ve bu onların toplumla daha güçlü bağlar geliştirmelerine ve ayrıca topluluk etkinliklerinde daha fazla entegrasyon ve etkileşim kurmalarına yardımcı olmasıdır.
Araştırmaya göre uzun ömür aynı zamanda ev sahipliğindeki iyileşen barınma koşullarından da kaynaklanıyor. Kiracılar bulaşıcı hastalıklara, yaralanmalara ve kronik rahatsızlıklara ev sahiplerine göre daha yatkındır. Bunun özellikle nedeni, 19. ve 20. yüzyıllar boyunca kiralık birimlerin genellikle aşırı kalabalık, sağlıksız ve havalandırması yetersiz olmasıydı; bu koşullar tüberküloz, grip, zatürre ve diğer bulaşıcı hastalıkların yayılmasına katkıda bulunuyordu.
Son olarak psikolojik faydaları da var. Ev sahipleri genellikle, çevreleri öngörülebilir ve güvenilir olduğundan, yaşamları üzerinde güçlü bir kontrol ve kendi kaderini tayin etme duygusuna sahiptirler. Kiralayanlarla karşılaştırıldığında, daha az tahliye korkusu ve daha az sıklıkta yer değiştirme söz konusu; bu da çoğu zaman kaygı hissinin yanı sıra diğer zihinsel sağlık sorunlarına da yol açıyor.
Çalışma, ırksal azınlıklar için ev sahibi olma fırsatlarının genişletilmesinin, ABD’deki ölüm oranlarındaki mevcut ırksal eşitsizliğin azaltılmasına yardımcı olabileceğini öne sürüyor. Ayrıca, 20. yüzyılda beyaz Amerikalılar ile siyah Amerikalılar arasındaki ev sahibi olma uçurumunun altını çiziyor ve beyaz Amerikalıların bu ihtimalin iki kat daha fazla olduğunu ortaya koyuyor. Ev sahibi olma imkanı.
Dr. Breen, “Araştırmam, ev sahibi olmanın yaşam beklentisi üzerinde anlamlı ve olumlu bir etkisi olduğunu gösteriyor” diye yazdı. “Bu bulgular, siyah Amerikalılar için ev sahibi olma fırsatlarını adil bir şekilde genişleten sosyal politikaların, Amerika Birleşik Devletleri’nde siyah ve beyaz erkeklerin yaşam beklentisi arasındaki uçurumun azaltılmasına yardımcı olabileceğini gösteriyor.”